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好地段,共94亩!吉安市2宗住宅用地挂牌,楼面价仅...

时间:05-07 来源:最新资讯 访问次数:165

好地段,共94亩!吉安市2宗住宅用地挂牌,楼面价仅...

吉安市老城区又放地块了,2宗,而且面积不小,加起来有94亩!一起来看看是在哪里吧。DDA2023006地块地块名称:吉州区党校地块棚户区改造一期地块 ;地块编号:DDA2023006 ;地块位置:古南大道以西、华太路以北、恒鹏花园东路以东、侍中庙路以南地块面积:39.687亩 (合约26458㎡)土地用途:二类居住用地;出让年限:住宅用地70年;起拍单价:266万元/亩起拍总价:约10556.74万元;起拍楼面价:约1826元/㎡容积率:1.5≤FAR≤2.185地块位于后河以北,恒鹏花园东路以东,周边的小区都已经交房,商业、教育、医疗配套离的都挺近的。地段还是不错的。南面和东面都是后河景观,生态环境也不差。不过,该地块为纯安置棚改用地,设置以下出让条件:竞得人需按市政府批准的规划设计方案及施工图建设。该项目规划建筑面积88228.48平方米(具体以实测面积为准),其中安置房建筑面积53153.56平方米(套数457套),地下室建筑面积29648.02平方米(含人防)。竞得人需无偿配建配套社区用房1002.53平方米,街道办公用房2381.06平方米,养老服务用房701.01平方米,物业管理用房274.58平方米,垃圾中转站135.59平方米,公厕90.89平方米,大门25.5平方米,架空层面积815.74平方米,地下人防约4500平方米。上述项目配建的安置房与地下室由市住建局统一回购,安置房回购价4300元/平方米(含税费综合单价),地下室(地下人防无偿提供)回购价2600元/平方米(含税费综合单价)。DDA2023007地块地块名称:市公交公司西侧棚户区改造一期地块 ;地块编号:DDA2023007 ;地块位置:长征路以东、阳明西路以南、长冈南路以西地块面积:54.7665亩 (合约36511㎡)土地用途:二类居住用地(可沿长冈南路布置不大于1800㎡的商业用房);出让年限:住宅用地70年(配套商业用地40年);起拍单价:261万元/亩起拍总价:约14294万元;起拍楼面价:约1845.8元/㎡容积率:1.5≤FAR≤2.121这块地的地段算是市中心的地段了,周边都是成熟的居住小区,各项配套也都齐全。也是一宗纯安置用地。规划建筑116116. 81平方米(具体以实测面积为准,以下同),其中安置房建筑面积74921.6平方米(套数658套),地下室建筑面积38493.44平方米(含人防)。竞得人需无偿配建物业管理用房393. 12平方米,商业用房1524.38平方来,公厕95.91平方米,架空层面积688. 36平方米,地下人防5100平方米,市政道路223平方米。项目配建的安置房与地下室由市住建局统一回购,安置房回购价4300元/平方米(含税费综合单价),地下室(地下人防无偿提供)回购价2600元/平方米(含税费综合单价)。这两块地将在5月19日开拍,吉安地产情报将持续关注!想获得更详细的置业建议,或交流楼市资讯,可扫描识别下方二维码,进房产资讯群(备注“姓名+电话+咨询楼盘”)!新房:交房:声明:“吉安地产情报”致力于房产、建设等领域内容原创及精选。由本公众号推送的原创文章和加工整理文章,未经许可,请勿转载,恶意侵权,将保留追究法律责任!▍综合编辑:吉安地产情报 转载请联系授权,如有侵权请联系删除

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